Cách tính giá thiết kế nhà phố chuẩn như kiến trúc sư

Nhà phố là loại hình nhà ở được quan tâm nhất hiện nay. Loại nhà này có thể đáp ứng nhu cầu công năng cho tất cả các gia đình Việt. Vậy giá thiết kế nhà phố như thế nào? Để giúp các bạn trả lời câu hỏi này thì nội thất Vito đã có những lưu ý dưới đây.

Thiết kế một căn nhà phố đòi hỏi sự nỗ lực không chỉ của chủ nhà mà còn từ kiến trúc sư, đội ngũ thợ thi công. Để giúp cho công trình được xây dựng thuận lợi thì các kiến trúc sư sẽ giúp bạn xác định đơn giá cũng như các hạng mục công trình một cách cụ thể. fastpay Và còn nhiều vấn đề khác mà bạn cần biết trước khi bắt tay vào thi công.

Tính giá thiết kế nhà phố theo mét vuông

Một trong những cách tính giá đơn giản nhất hiện nay được các đơn vị thiết kế và thi công áp dụng chính là tính giá thiết kế theo đơn vị là mét vuông. Dựa trên diện tích mặt sàn xây dựng, các kiến trúc sư có thể tính toán được ngân sách cụ thể. Từ đó, gia chủ cũng sẽ chuẩn bị được toàn bộ chi phí hợp lý. 

Ý tưởng thiết kế nhà phố 2 mặt tiền - Xây Dựng Việt Tín
Giá thiết kế nhà phố được tính theo mét vuông

Cụ thể, các bộ phận cấu tạo nên ngôi nhà bao gồm:

– Phần móng chiếm 30 – 50% tổng diện tích

– Tầng trệt chiếm 100% diện tích

– Tầng lửng có phần đổ sàn 100% và ô trống chiếm 70% tổng diện tích

– Tầng lầu chiếm 100% tổng diện tích

– Phần sân thượng phía trong của căn nhà chiếm 100% tổng diện tích, phần ngoài nhà chiếm 70% tổng diện tích.

– Phần mái gồm có mái BTCT + lan chiếm 50% diện tích. Mái khung kèo lợp ngói 70% diện tích. Mái BTCT dán ngói chiếm 100% diện tích. 

– Sân trước và sân sau hay tường rào nếu có thì chiếm 70% diện tích.

Dựa trên những bộ phận này thì giá thiết kế nhà phố sẽ được tính theo công thức như sau:

Tổng diện tích = Đơn giá xây dựng x (Diện tích móng) + Diện tích xây dựng tầng 1+ diện tích tầng 2 + diện tích tầng thượng + các phần khác như mái, sân,…

Sau khi có tổng diện tích thì sẽ nhân với đơn giá tính tên mét vuông của đơn vị thiết kế. Ví dụ tổng diện tích của căn nhà là 600 m2 và chi phí thiết kế 90.000 đ/ m2 thì giá của căn nhà sẽ là:

600 x 90.000đ = 54.000.000đ

Những lưu ý khác khi tính giá thiết kế nhà phố 

Các đơn vị thiết kế kiến trúc tại Việt Nam hiện nay phát triển ngày càng nhiều và mạnh. Để có chi phí thiết kế nhà chuẩn nhất thì bạn nên tìm đến những đơn vị lâu năm, giàu kinh nghiệm. Cách thức làm việc của đơn vị thiết kế cũng là điểm bạn cần chú ý để biết đơn vị đó có chuyên nghiệp hay không. Càng là những nơi uy tín, chuyên nghiệp thì bạn sẽ càng yên tâm hơn về giá cả phải bỏ ra.

Thi công xây dựng nhà phố uy tín tại bà rịa vũng tàu
Giá thiết kế nhà phố tốt với đơn vị uy tín

Bên cạnh đó, các nhà thầu hay đơn vị thiết kế kiến trúc cũng thường có nhiều gói thiết kế khác nhau để gia chủ có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Bạn chọn gói thiết kế nào thì mức giá sau khi tính ra sẽ tương ứng. Những gói thầu có mức giá cao thì thiết kế lại càng tỉ mỉ và càng ấn tượng. دانى الفيس

Để đảm bảo cho công trình như ý thì bạn nên trình bày rõ ràng ý tưởng với kiến trúc sư làm việc cùng mình. Từ nhu cầu, mong muốn của chủ đầu tư thì kiến trúc sư mới có thể vẽ nên một công trình hoàn hảo nhất. شعار بوروسيا دورتموند Tránh việc mất thời gian sửa lại nhiều lần và tốn kém chi phí.

Kết luận

Hi vọng với những thông tin trên thì bạn đã biết rõ về cách tính giá thiết kế nhà phố cũng như những lưu ý cần biết trong quá trình thiết kế. Các bản vẽ thiết kế thường bao gồm rất nhiều thành phần, hẳn bạn cũng không muốn kiến trúc bị sửa lại quá nhiều lần. Đừng quên chú ý đến thiết kế nội thất cho căn nhà nhé!

Thiết Kế Nội Thất Thông Minh Cho Nhà Phố Hiện Đại - Xây Dựng Song Phát
Thiết kế nội thất nhà phố đến ngay nội thất Vito

Tại nội thất Vito, bạn có thể tham khảo rất nhiều sản phẩm mới cũng như được tư vấn thiết kế miễn phí. Đội ngũ nhân viên của Vito luôn sẵn sàng hỗ trợ để bạn có thể sở hữu căn nhà trong mơ của mình.

>> Xem thêm: Thuê thiết kế nhà và top 4 kinh nghiệm “xương máu” cần biết

Vito – Nội thất nhập khẩu cao cấp

Công ty TNHH Thương mại & XNK Phương Hùng

Địa chỉ: Ngõ 1 Phạm Văn Bạch – Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội

Showroom: Ngõ 2, Thành Thái, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội (cuối đường rẽ phải)

Facebook: http://www.facebook.com/noithatvito

Số điện thoại: 0985913314 – 0973383163 – 0986811381

Website: vito.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *